מהי גולדן ויזה ליוון ולמי זה מתאים? מדריך למשקיעים

מהי גולדן ויזה ליוון?

הגולדן ויזה היוונית היא תוכנית תושבות באמצעות השקעה, המעניקה אזרחים שאינם מהאיחוד האירופי רישיון שהייה ביוון בתמורה להשקעה עומדת בתנאים.

המסלול הנפוץ והפשוט ביותר הוא השקעה בנדל״ן, החל מסכום מינימלי של €250,000 בנכסים זכאים.

לאחר קבלת האישור, המשקיע ובני משפחתו מקבלים רישיון תושבות ביוון עם אפשרות תנועה חופשית במדינות מרחב שנגן.

מי זכאי להשתתף בתוכנית?

תוכנית הגולדן ויזה פתוחה ל:

-אזרחים שאינם מהאיחוד האירופי

-משקיעים פרטיים או משפחות

-בני 18 ומעלה

-ניתן לכלול בתוכנית:

-בן/בת זוג

-ילדים עד גיל 21

-במקרים מסוימים גם הורים תלויים

חשוב לדעת: אין חובה להתגורר ביוון על מנת לשמור על התושבות.

אילו זכויות מקנה הגולדן ויזה?

מחזיקי גולדן ויזה זכאים ל:

-תושבות חוקית ביוון

-תנועה חופשית במרחב שנגן

-הכללת בני משפחה

-חידוש תושבות לטווח ארוך כל עוד ההשקעה נשמרת

הגולדן ויזה אינה מעניקה אזרחות אוטומטית, אך תושבות ממושכת עשויה לאפשר זכאות בעתיד, בהתאם לחוק.

מדוע נדל״ן הוא המסלול המועדף?

נדל״ן הוא המסלול הפופולרי ביותר משום שהוא:

-משלב תושבות עם בעלות על נכס

-מאפשר פוטנציאל הכנסה משכירות

-מספק נכס ממשי בשוק אירופאי יציב

-מאפשר החזקה ארוכת טווח ללא ניהול יומיומי

באתונה קיימת דרישה גבוהה לדירות משופצות במיקומים מרכזיים, במיוחד באזורים הסמוכים לתחבורה, מרכזים רפואיים ואזורי תעסוקה.

מיתוסים נפוצים שחשוב להכיר

-אין חובה לעבור להתגורר ביוון

-אין חובת תושבות מס אוטומטית

-ניתן להחזיק בנכס לאורך זמן

-התושבות תקפה כל עוד הנכס בבעלות המשקיע

הבנת הנקודות הללו מסייעת בקבלת החלטה מושכלת.

למי הגולדן ויזה מתאימה במיוחד?

התוכנית מתאימה במיוחד ל:

-משקיעים המחפשים גמישות תושבות באירופה

-משפחות המתכננות נגישות ארוכת טווח לאירופה

-אנשים המעוניינים לגוון השקעות דרך נדל״ן

-מי שמחפש מסלול תושבות יציב וברור

כמו בכל השקעה, חשוב לפעול בליווי גורמים מקצועיים ולהתמקד בנכסים איכותיים העומדים גם בדרישות החוק וגם בשיקולי השקעה.

השלב הבא

אם תרצו לקבל מידע מלא על דירות המזכות בגולדן ויזה באתונה ועל תהליך ההשקעה, ניתן להשאיר פרטים ולקבל חוברת מידע מפורטת.

👉 קבלו פרטים מלאים